​Аренда квартиры - на что обратить внимание?

Снять квартиру - одно из первых жизненных решений, с которыми сталкивается молодежь. Это может повлиять на то, войдем ли мы в нашу независимую жизнь без каких-либо препятствий или с незабываемыми ударами. Из этой статьи вы узнаете, о чем спрашивать и на что обращать внимание при аренде квартиры, чтобы не оказаться в неудобной ситуации.

Как безопасно снять квартиру?

Об этих вопросах необходимо упомянуть, когда мы решаем снять квартиру в харьковеу. Даже если у нас есть малейшие подозрения по поводу выбранного предложения, это должно быть для нас четким сигналом - лучше отказаться от этой квартиры. Например, человек, который упорно отказывается подписывать контракт, вряд ли заслуживает доверия.

Никогда не снимайте квартиру без договора

Это абсолютно необходимо при аренде квартиры. Никогда не поддавайтесь уверениям домовладельца, что он вам не нужен. Без подписания договора у вас не будет никакой защиты в случае каких-либо проблем со стороны арендодателя.

Что спросить при аренде квартиры?

Даже когда мы думаем, что все эти проблемы очевидны, всегда лучше спросить и услышать прямое подтверждение от человека, который снимает нашу квартиру. Это позволит избежать недоразумений в будущем.

Об условиях оплаты

Это может показаться очевидным, но когда мы решаем снять квартиру, необходимо четко согласовать условия оплаты. Стоит попросить домовладельца предоставить вам график с подробным описанием всех сборов: арендная плата, газ, электричество, вода.

Также установим удобную для обеих сторон дату платежа - обычно это 10-е число месяца, но если наш платеж существенно отличается от этой даты, лучше сразу же поставить этот вопрос перед хозяином квартиры и попробовать выбрать наиболее подходящую дату.

На ремонт и замену в квартире

К сожалению, существенным недостатком съемных квартир является частая невозможность их обустройства самостоятельно, часто даже с заменой мебели на более подходящую вам. Если мы точно знаем, что хотим внести какие-то изменения в квартиру, мы как можно скорее обсудим эту тему с владельцем квартиры.

Закон регулирует ремонт в квартире, но если мы хотим внести в договор другие договоренности, они будут иметь преимущественную силу. Мы можем узнать, согласится ли, например, домовладелец на снижение арендной платы за квартиру в обмен на наш ремонт.

За дополнительные расходы

Узнаем, за что мы будем платить. Очевидные платежи - это аренда, электричество, газ и вода. Но давайте проверим, не придется ли нам доплачивать за что-то неожиданное. Может, например, плата за вывоз мусора не входит в арендную плату?

Также стоит поинтересоваться у хозяина квартиры, как он планирует внести залог. Эта сумма, обычно равная месячной арендной плате, подлежит возврату, она используется только для покрытия расходов на возможный ущерб. Обратите внимание, что бывают случаи, когда арендодатель не может вернуть залог.